Asbestinventarisatie

Hoe verloopt de opmaak van een asbestinventaris?

1. We komen op afspraak ter plaatse en analyseren de verschillende ruimtes. We controleren nauwgezet de gebruikte bouwmaterialen op de mogelijke aanwezigheid van asbest. Een asbestinventarisatie neemt al snel enkele uurtjes in beslag, afhankelijk van het aantal ruimtes en eventuele bijgebouwen in tuin.
2. We voeren - zoals de wetgeving het voorschrijft - van elke ruimte een niet-destructieve asbestinventaris uit. Dit betekent dat we grondig visueel inspecteren en geen vloeren of muren beschadigen/afbreken om de verdoken aanwezigheid van asbest te controleren. Komen er mogelijk asbestvezels vrij bij een normaal gebruik van de woning? Deze vraag vormt het uitgangspunt van onze inspectie. Wij garanderen geen asbestvrije woning, wel controleren we de asbestveiligheid.
3. We nemen de nodige stalen wanneer wettelijk vereist en verwerken de resultaten in het asbestattest.
4. Wanneer we asbestmaterialen aantreffen, worden deze in het asbestattest nauwkeurig beschreven. We geven indicaties van de vermoedelijke hoeveelheden en oppervlaktes, de staat van het asbest en geven richtlijnen voor eventuele verwijdering.

Waarom zijn een asbestinventaris en asbestattest verplicht?

Sinds 2001 is elk gebruik van asbest verboden. Het inademen van rondzwevende asbestvezels vormt een ernstige bedreiging van de gezondheid. In jongere woningen kan asbest dus onmogelijk aanwezig zijn. In oudere woningen is dat vaak wel het geval.

Zo was asbest decennialang bijzonder populair in de bouwsector. Dit materiaal had goede isolerende eigenschappen, was bijzonder sterk, niet ontvlambaar en kon eenvoudig verwerkt worden in tal van toepassingen.

Asbest is in oude woningen dan ook in vele uiteenlopende gedaantes aanwezig. Een ongeoefend oog ziet het vaak niet. Om asbest te identificeren en de eventuele risico's correct in te schatten, is de nodige expertise vereist.

Een asbestattest wordt afgeleverd door OVAM na een asbestinventaris door asbestdeskundigen zoals Enermico. Een asbestattest beschrijft de aanwezige asbestmaterialen in de woning en geeft aan of deze asbestmaterialen gezondheidsrisico's vormen bij normaal gebruik van de woning.

Dankzij het asbestattest weet je dus of de woning die je verkoopt al dan niet asbestveilig is. Het attest bevat informatie over de aanwezigheid van asbest in specifieke materialen (vloerlijmen, isolatiematerialen,…) of gebouwonderdelen (dak, gevelbezetting,…). Verder geeft het attest informatie over de staat van het asbest en richtlijnen voor het veilig verwijderen van de eventuele asbesthoudende materialen.